Estimation théorique
Rue de l Escalette,30700 Uzès (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.78)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de l Escalette,30700-Uzès indique un avis de valeur compris entre 389.000€ et 439.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.890€ et 4.390€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 389.000€ et 439.000€ avec un indice de confiance de 1.88 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.745€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.745€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigaliers (30001), comprenant 525 habitants est de 8,63€, soit un loyer théorique mensuel de 863€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,01€, à 10,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 701€ et 1.064€ avec un indice de confiance de 7.82 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-15 | 52 | RUE TOUR DU ROI | 5 | 123 | 409 | 380000€ | 3089€ |
2023-05-10 | 35 | RUE DE LA PETITE BOURGADE | 4 | 148 | 61 | 537740€ | 3633€ |
2020-11-03 | 9004 | RUE SAINT FERREOL | 4 | 100 | 2316 | 675000€ | 6750€ |
2019-10-01 | 46 | RUE DE LA PETITE BOURGADE | 3 | 43 | 123 | 180000€ | 4186€ |
2020-08-03 | 12 | PL CROIX DES PALMIERS | 5 | 123 | 885 | 630000€ | 5122€ |
2021-06-22 | 45 | RUE DE LA TROMPE | 1 | 40 | 27 | 155310€ | 3883€ |
2022-01-03 | 25 | RUE DE LA PETITE BOURGADE | 2 | 120 | 42 | 225000€ | 1875€ |
2019-06-11 | 23 | RUE DE LA PETITE BOURGADE | 3 | 50 | 34 | 200000€ | 4000€ |
2020-01-13 | 30 | RUE DE LA PETITE BOURGADE | 2 | 84 | 240 | 420000€ | 5000€ |
2019-08-30 | 2 | RUE DES CAPUCINS VIEUX | 4 | 78 | 122 | 545000€ | 6987€ |
2021-06-01 | 44 | RUE TOUR DU ROI | 4 | 80 | 137 | 562570€ | 7032€ |
2023-03-03 | 15 | RUE DE LA TROMPE | 2 | 68 | 175 | 383000€ | 5632€ |
2020-01-31 | 1 | RUE DES ARENES | 4 | 90 | 462 | 278030€ | 3089€ |
2023-05-05 | 1 | RUE DES ARENES | 4 | 90 | 462 | 371420€ | 4127€ |
2022-07-08 | 5 | RUE DES CAPUCINS VIEUX | 4 | 104 | 119 | 280953€ | 2701€ |
2022-07-22 | 3 | RUE JACQUES LE PUISATIER | 2 | 40 | 121 | 543490€ | 13587€ |
2021-01-08 | 4 | RUE DROITE | 2 | 39 | 45 | 130000€ | 3333€ |
2022-06-28 | 17 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 3 | 50 | 90 | 220000€ | 4400€ |
2019-07-25 | 9009 | RUE JACQUES LE PUISATIER | 3 | 65 | 122 | 415000€ | 6385€ |
2022-07-29 | 9001 | CARRIERE | 4 | 120 | 825 | 238500€ | 1988€ |
2022-10-13 | 49 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 2 | 53 | 137 | 372000€ | 7019€ |
2021-01-11 | 1 | PL TOUR DU ROI | 4 | 105 | 43 | 171000€ | 1629€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DES MANADIERS | 5 | 102 | 341 | 250000€ | 2451€ |
2020-11-03 | 17 | LE PORTALET | 4 | 86 | 58 | 516950€ | 6011€ |
2020-08-27 | 55 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 3 | 50 | 58 | 190000€ | 3800€ |
2020-10-05 | 6 | RUE DES MANADIERS | 4 | 88 | 532 | 250000€ | 2841€ |
2020-11-26 | 36 | RUE TOUR DU ROI | 3 | 85 | 216 | 457968€ | 5388€ |
2020-12-18 | 28 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 5 | 95 | 119 | 312000€ | 3284€ |
2019-05-23 | 2 | CHE DU PARADIS | 1 | 60 | 84 | 80000€ | 1333€ |
2020-09-28 | 2 | CHE DU PARADIS | 1 | 60 | 84 | 99000€ | 1650€ |
2019-07-01 | 9006 | IMP TOUR DU ROI | 5 | 115 | 671 | 606200€ | 5271€ |
2021-05-31 | 80 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 5 | 130 | 146 | 802100€ | 6170€ |
2021-06-29 | 86 | RUE DE LA GRANDE BOURGADE | 5 | 97 | 180 | 430000€ | 4433€ |
2022-09-30 | 31 | LE PORTALET | 4 | 120 | 53 | 380000€ | 3167€ |
2020-05-25 | 5 | IMP DES RAZETTEURS | 5 | 100 | 543 | 343440€ | 3434€ |
2020-11-02 | 11 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 90 | 1210 | 230000€ | 2556€ |
2020-09-14 | 47 | RUE DU PORTALET | 3 | 100 | 36 | 165000€ | 1650€ |
2023-02-11 | 10 | RUE SAINT THEODORIT | 4 | 104 | 0 | 260000€ | 2500€ |
2021-10-21 | 4 | RUE DE LA BOUVINE | 3 | 55 | 429 | 212400€ | 3862€ |
2021-12-28 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 72 | 1165 | 200000€ | 2778€ |
2022-06-27 | 2 | RUE JOLIOT CURIE | 5 | 72 | 1165 | 265000€ | 3681€ |
2022-01-07 | 4 | RUE DU COIN | 6 | 160 | 79 | 542950€ | 3393€ |
2022-01-11 | 64 | BD GAMBETTA | 2 | 23 | 62 | 125000€ | 5435€ |
2021-03-01 | 6 | RUE DES GARDIANS | 5 | 75 | 417 | 259000€ | 3453€ |
2023-01-31 | 11 | RUE DU DOCTEUR BLANCHARD | 4 | 82 | 81 | 220000€ | 2683€ |
2019-05-06 | 10 | RUE SAINT JULIEN | 2 | 30 | 26 | 118000€ | 3933€ |
2021-01-11 | 16 | CHE DU PARADIS | 4 | 85 | 299 | 282950€ | 3329€ |
2022-06-27 | 14 | RUE SAINT ROMAN | 3 | 48 | 41 | 250000€ | 5208€ |
2021-09-16 | 15 | RUE SAINT ROMAN | 5 | 110 | 17 | 343460€ | 3122€ |
2022-07-29 | 16 | CHE DU PARADIS | 3 | 86 | 188 | 363000€ | 4221€ |
2022-11-15 | 16 | CHE DU PARADIS | 4 | 85 | 210 | 314850€ | 3704€ |
2023-03-24 | 7 | RUE SAINT ROMAN | 4 | 108 | 50 | 495000€ | 4583€ |
2021-07-15 | 9003 | IMP JOSE BELON | 3 | 60 | 60 | 215000€ | 3583€ |
2023-03-08 | 19 | AV JEAN JAURES | 4 | 170 | 173 | 690000€ | 4059€ |
2022-05-24 | 4 | RUE SAINT JULIEN | 6 | 168 | 94 | 318000€ | 1893€ |
2019-07-31 | 18 | BD CHARLES GIDE | 6 | 120 | 235 | 227500€ | 1896€ |
2019-08-26 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 2 | 34 | 0 | 148000€ | 4353€ |
2021-12-20 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 45 | 0 | 190000€ | 4222€ |
2023-03-23 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 45 | 0 | 193450€ | 4299€ |
2022-01-06 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 46 | 0 | 170000€ | 3696€ |
2021-05-26 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 46 | 0 | 177500€ | 3859€ |
2020-07-15 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 54 | 0 | 172000€ | 3185€ |
2020-04-16 | 9002 | CHE DE L ESCALETTE | 3 | 55 | 0 | 183800€ | 3342€ |
2023-02-28 | 16 | CHE DU PARADIS | 5 | 100 | 388 | 369100€ | 3691€ |
2022-03-04 | 7 | RUE BENOIT | 2 | 53 | 36 | 240700€ | 4542€ |
2019-05-20 | 581 | RTE DE NIMES | 6 | 143 | 500 | 327400€ | 2290€ |
2023-01-26 | 5 | RUE AIGUE MARINE | 4 | 120 | 503 | 310000€ | 2583€ |
2020-08-31 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 4 | 90 | 0 | 278800€ | 3098€ |
2021-09-24 | 9002 | IMP BAPTISTE MARCET | 5 | 140 | 511 | 800000€ | 5714€ |
2023-03-06 | 9010 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 120 | 135 | 342840€ | 2857€ |
2020-01-28 | 9009 | AV GEORGES CHAUVIN | 5 | 122 | 136 | 315950€ | 2590€ |
2021-10-28 | 3 | RUE DE L EMERAUDE | 4 | 94 | 365 | 271100€ | 2884€ |
2020-08-06 | 45 | AV JEAN JAURES | 8 | 367 | 363 | 1438710€ | 3920€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 46 | 156 | 193000€ | 4196€ |
2023-03-08 | 20 | RUE DES CAPUCINS | 3 | 65 | 500 | 1200000€ | 18462€ |
2022-06-29 | 48 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 62 | 0 | 169000€ | 2726€ |
2020-07-15 | 24 | AV JEAN JAURES | 5 | 80 | 460 | 788500€ | 9856€ |
2022-07-05 | 40 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 120 | 80 | 327645€ | 2730€ |
2019-12-20 | 54 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 77 | 107 | 265000€ | 3442€ |
2021-01-22 | 19 | AV MAXIME PASCAL | 3 | 120 | 336 | 375000€ | 3125€ |
2020-08-31 | 26 | AV GENERAL VINCENT | 5 | 180 | 703 | 1905060€ | 10584€ |
2019-07-26 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1350000€ | 4821€ |
2022-08-30 | 28 | AV GENERAL VINCENT | 6 | 280 | 750 | 1500000€ | 5357€ |
2022-07-08 | 27 | AV MAXIME PASCAL | 4 | 78 | 111 | 518420€ | 6646€ |
2023-01-30 | 2 | IMP DE LA TURQUOISE | 4 | 101 | 339 | 369000€ | 3653€ |
2022-06-29 | 6 | RUE DU STADE | 6 | 199 | 476 | 1446500€ | 7269€ |
2022-06-16 | 26 | RUE DU COLLEGE | 4 | 96 | 63 | 451000€ | 4698€ |
2020-03-12 | 7 | IMP DU JADE | 3 | 74 | 442 | 210600€ | 2846€ |
2022-11-24 | 7 | IMP DU JADE | 3 | 74 | 442 | 285000€ | 3851€ |
2020-10-24 | 62 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 135 | 164 | 670000€ | 4963€ |
2020-07-17 | 26 | AV JEAN JAURES | 4 | 216 | 792 | 685000€ | 3171€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DES MACONS | 3 | 69 | 51 | 239575€ | 3472€ |
2022-06-23 | 9001 | RUE DU STADE | 2 | 43 | 260 | 505500€ | 11756€ |
2020-10-07 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 4 | 60 | 96 | 380000€ | 6333€ |
2019-09-16 | 28 | RUE DU COLLEGE | 4 | 110 | 405 | 883915€ | 8036€ |
2020-07-31 | 51 | RUE XAVIER SIGALON | 2 | 50 | 30 | 197450€ | 3949€ |
2020-07-22 | 64 | RUE XAVIER SIGALON | 3 | 102 | 0 | 370650€ | 3634€ |
2022-06-09 | 4 | IMP DE L'OPALE | 3 | 62 | 401 | 252080€ | 4066€ |
2022-10-24 | 10 | RUE MASBOURGUET | 3 | 70 | 150 | 337600€ | 4823€ |
2022-11-25 | 11 | CHE DU PARADIS | 7 | 177 | 499 | 2300000€ | 12994€ |
2020-07-16 | 4 | RUE DE LA TOPAZE | 6 | 134 | 457 | 53200€ | 397€ |
2022-12-21 | 12 | RUE MASBOURGUET | 7 | 210 | 64 | 504100€ | 2400€ |
2022-06-03 | 5 | RUE DU STADE | 4 | 144 | 648 | 653000€ | 4535€ |
2023-04-14 | 3 | AV LOUIS ALTEIRAC | 3 | 87 | 191 | 400000€ | 4598€ |
2022-08-04 | 9009 | RUE DES AMOUREUX | 3 | 68 | 352 | 241255€ | 3548€ |
2020-05-18 | 3 | AV MOISE CHARAS | 4 | 104 | 0 | 281000€ | 2702€ |
2020-02-04 | 13 | CHE DU PARADIS | 3 | 85 | 243 | 28000€ | 329€ |
2019-06-15 | 6 | RUE DES PINSONS | 5 | 145 | 1285 | 352340€ | 2430€ |
2021-12-30 | 3 | RUE J J BROUSSON | 5 | 77 | 1105 | 47500€ | 617€ |
2020-09-11 | 9001 | RUE DU 19 MARS 1962 | 3 | 79 | 450 | 203230€ | 2573€ |
2020-09-07 | 10 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 700 | 323890€ | 4152€ |
2021-07-30 | 10 | RUE VERDIER ALLUT | 6 | 119 | 290 | 470150€ | 3951€ |
2021-12-23 | 7 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 327 | 252000€ | 2930€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DES MESANGES | 4 | 78 | 1098 | 320000€ | 4103€ |
2022-07-04 | 1 | CHE DU SERRE BONNET | 4 | 80 | 821 | 185000€ | 2313€ |
2021-11-17 | 9 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 775 | 314000€ | 4026€ |
2021-05-18 | 14 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 723 | 340040€ | 4359€ |
2020-10-20 | 8 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 109 | 1000 | 325000€ | 2982€ |
2023-04-28 | 13 | AV LOUIS ALTEIRAC | 5 | 250 | 1086 | 1275000€ | 5100€ |
2019-11-29 | 9001 | IMP DE LA CAPITELLE | 4 | 107 | 499 | 346050€ | 3234€ |
2022-08-23 | 2 | RUE LEA JONQUET | 4 | 86 | 322 | 293000€ | 3407€ |
2023-05-17 | 5 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 462 | 248850€ | 2464€ |
2022-07-29 | 5 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 384 | 260000€ | 2600€ |
2020-08-06 | 13 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 78 | 876 | 275600€ | 3533€ |
2022-02-18 | 7 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 100 | 374 | 225000€ | 2250€ |
2020-07-01 | 13 | RUE FERDINAND ROYBET | 6 | 98 | 1025 | 635045€ | 6480€ |
2022-09-28 | 15 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 483 | 255000€ | 2525€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 414 | 196000€ | 2085€ |
2020-03-03 | 6 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 440 | 232570€ | 2474€ |
2022-11-02 | 17 | RUE VERDIER ALLUT | 5 | 101 | 486 | 344000€ | 3406€ |
2019-06-25 | 6 | RUE DES MESANGES | 5 | 85 | 537 | 33500€ | 394€ |
2019-07-30 | 8 | RUE DES CANARIS | 5 | 94 | 465 | 190000€ | 2021€ |
2023-02-27 | 3 | IMP DES COLIBRIS | 3 | 73 | 336 | 231000€ | 3164€ |
2021-06-15 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 149 | 0 | 720000€ | 4832€ |
2020-04-29 | 1 | RUE SAINT FIRMIN | 5 | 163 | 0 | 639340€ | 3922€ |
2019-09-05 | 16 | RUE ALPHONSE DAUDET | 4 | 112 | 623 | 335300€ | 2994€ |
2020-11-09 | 18 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 537 | 241200€ | 2436€ |
2020-09-14 | 2 | RUE D ALBIOUSSE | 8 | 140 | 652 | 27600€ | 197€ |
2019-06-28 | 5 | RUE DES PALOMBES | 4 | 110 | 1211 | 273500€ | 2486€ |
2020-08-03 | 9008 | AV DU REDOUNET | 4 | 105 | 773 | 420000€ | 4000€ |
2023-06-27 | 3 | AV HENRI PELADAN | 4 | 90 | 647 | 334953€ | 3722€ |
2022-11-03 | 9002 | RUE ABEL BRUNYER | 4 | 91 | 420 | 1572000€ | 17275€ |
2020-01-28 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 76 | 480 | 226500€ | 2980€ |
2019-10-04 | 8 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 3 | 65 | 163 | 195000€ | 3000€ |
2020-10-30 | 3 | CHEMIN DE NIMES | 6 | 175 | 638 | 476360€ | 2722€ |
2020-12-18 | 17 | RUE DU DOCTEUR GARDES | 5 | 88 | 634 | 215850€ | 2453€ |
2020-12-21 | 9026 | RUE PIERRE SUBLEYRAS | 4 | 136 | 1500 | 610000€ | 4485€ |
2019-05-28 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 795 | 235250€ | 2376€ |
2022-02-04 | 26 | RUE DES HIRONDELLES | 5 | 99 | 795 | 330000€ | 3333€ |
2021-09-24 | 1 | RUE ALPHONSE DAUDET | 5 | 84 | 804 | 280000€ | 3333€ |